Когда-то давно Российская и Британская империи боролись за влияние на Черном море. В ход шли оружие, дипломатия и деньги. Сегодня остались лишь деньги как средство, а целью стал комфорт и отдых. Смешно сравнивать, но что-то подобное наблюдалось на рынке болгарской недвижимости в начале 2000-х. Англичане, на тот момент лидеры спроса, неуклонно скупали недвижимость Болгарии, заставляя рынок также неотвратимо расти.
Но затем страну приняли в Евросоюз, грянул кризис, и стоимость недвижимости в Болгарии уменьшилась почти на треть. Англичане потеряли свое лидерство, многие стали продавать жилье за бесценок. Самыми стойкими в этот момент оказались русские владельцы недвижимости. Безусловно сегодня для России Болгария остается самой доступной. Также популярной и привлекательной страной для покупки недвижимости за рубежом. Несомненно, главным достоинством Болгарии является приемлемость цен на жилье. Несмотря на традиционное преобладание темпов строительства над темпами развития инфраструктуры. Болгария радует приезжих мягким климатом, солнечными пляжами и красивым горным ландшафтом.
Болгария недвижимость
Статистика подтверждает, что иностранцев гораздо чаще интересует загородная недвижимость. Чем квартиры в городских агломерациях. Стоимость одного квадратного метра загородного жилья на берегу Черного моря составляет 600 евро. Стоимость небольшой студии в 40 кв. метров обойдется вам чуть более 20 тыс. евро. Преимущества покупки недвижимости в Болгарии очевидны, поэтому для полноты картины мы уделим немного внимания недостаткам. В первую очередь, с проблемой столкнуться очень богатые граждане при попытке обеспечить себе отдых класса «люкс».
Как уже отмечалось, многие регионы Болгарии не могут похвастать развитой инфраструктурой. Во-вторых, это визовые ограничения. Даже при получении прав собственности на жилье, вы не получаете права безвизового въезда в страну. Третья проблема – покупка участка земли. В Болгарии землю имеют право приобретать лишь зарегистрированные в этой стране юридические лица.
Впрочем, все перечисленные проблемы не так уж и страшны: риэлторы, специализирующиеся на этом регионе, по вашему желанию, помогут и приобрести участок законным путем и оформить мультивизу, дающую право оставаться в стране до 180 дней в году.
А также, создать юридическое лицо с ограниченной ответственностью в Болгарии. Могут как иностранные физические, так и юридические лица.